CONSULENZA

   Una novità con 50 anni di storia, unendo tradizione, esperienza e innovazione....


PROGRAMMI PER IL FUTURO?

Il nostro programma è costruire il futuro

Parlaci dell'investimento, dei tuoi investimenti immobiliari e dei tuoi obiettivi.

Gestiremo al tuo fianco il ciclo di vita dell'investimento nelle sue complessità: dal concept alla dismissione, apportando il nostro DNA gestionale e scegliendo insieme strategia e tecnologia per migliorarlo.





Come?

Vogliamo supportarti nei progetti complessi

L’offerta di servizi specialistici a copertura dell’intero ciclo di vita del prodotto immobiliare: dalla prima fase, quella dell’investimento, allo sviluppo, alla gestione, alla dismissione. Integrandosi con le altre Business Unit, opera in tutti i settori del mercato immobiliare per garantire la migliore valorizzazione e gestione dei patrimoni immobiliari.





Consulenza

Dove opera Salotto Immobiliare

Opera in tutti i settori del mercato immobiliare per garantire la migliore valorizzazione dei patrimoni immobiliari attraverso servizi di Asset Managagement, Due Diligence, Operation Management, RE advisory & Monitoring, Innovazione nel Green Building. 



Coordinamento

Lo sguardo al futuro ci ha portato all'integrazione

Il Project Management come scienza integrata multidisciplinare, che apporta la Visione dall'alto

per progettare, realizzare e accompagnare i progetti che guardano al futuro unendo le diverse discipline

e professionisti dotati di conoscenza-abilità-competenza che si interconnettano tra loro.


Asset Management

Strategia e valorizzazione

Salotto Immobiliare presidia con competenze orizzontali l'intero ciclo immobiliare ed è responsabile dell'individuazione delle opportunità di investimento nelle diverse linee di prodotto (residenza, uffici, commerciale, industriale, sportivo e turistico), dello studio di fattibilità, controllo della realizzazione di immobili nelle iniziative di sviluppo e della gestione strategica dei portafogli immobiliari, ai fini della loro valorizzazione.





Due Diligence

La fotografia dello stato di fatto

Il Servizio di Due Diligence offerto ha lo scopo di rappresentare la reale situazione di fatto del bene immobiliare dal punto di vista tecnico, amministrativo e giuridico, attraverso un assessment documentale ed un rilievo fisico realizzati in maniera professionale, a supporto di un processo di acquisizione, gestione o valorizzazione.


Operation Management

La gestione del costruito

I servizi di Property & Facility Management sono finalizzati alla valorizzazione dell’investimento immobiliare attraverso la gestione diretta di ogni aspetto amministrativo e tecnico del patrimonio immobiliare, per mantenere il valore del portafoglio immobiliare gestito e migliorarne le prestazioni.





RE Advisory & Moniroring

Assistenza e controllo portatori di interessi

Assistenza nelle operazioni complesse e controllo delle commesse condotte da professionisti e imprese terze, verificando la correttezza degli stati di avanzamento lavori, il rispetto dei cronoprogrammi e il corretto adempimento delle condizioni contrattuali d’appalto.






Quali attività e servizi accessori?

I servizi sono inerenti a diverse figure note

  • Alta Sorveglianza e relativo staff
  • Capo progettazione o Ingegnere Project Manager e relativo gruppo di progettisti
  • Construction manager, per la pianificazione e controllo progetti di costruzioni, contratti, varianti e riserve
  • Direzione Lavori e relativo Ufficio di Direzione (ispettori, ecc.)
  • Coordinamento della sicurezza, in fase di progettazione ed esecuzione
  • Direzione Tecnica di cantiere e relativo Ufficio di Cantiere (capo cantiere, topografo, ecc.)
cittàverde-01
ef3cb9486e-MANTOVA-01
cittàverde-04
cittàverde-07
cittàverde-08
cittàverde-03-1536x546
cittàverde-06
cittàverde-05-1536x969


Chi sono i vostri clienti?

Enti pubblici, società e investitori privati

La fiducia che ripongono su di noi, sul nostro team e le nostre competenze è ciò che ci fa crescere ed innovare ogni giorno. Ogni progetto che realizziamo è frutto di una stretta collaborazione con il cliente: ascolto, confronto, dialogo sono necessari per costruire ogni progetto.


In quale fase del ciclo di vita?

In una o tutte le fasi del ciclo di vita dell'investimento

Concept/pre-fattibilità

Definizione / Progettazione

Realizzazione / Costruzione

Manutenzione

Dismissione/Demolizione

Ricostruzione/Riconversione